Черновая отделка новостройки - преимущества и недостатки
На сегодняшний день мечта большинства людей – своя квартира в новом доме. Вот вы уже оформили все нужные документы, вам вручили ключи от вашего заветного жилья. Тем не менее, первые светлые моменты и радость покупки может омрачить и даже основательно испортить понимание, что в квартире необходимо делать ремонт. Пол или потолок могут оказаться неровными, обои наклеены некачественно на совершенно кривые стены при отсутствии специальной подготовки, а розетки и выключатели неисправны или установлены в неудобных местах.
В конечном счете возникает такой вопрос: для чего нужно переплачивать за приобретение квартиры с отделкой, когда в итоге в таком помещении не имеется условий для комфортного проживания и появляется необходимость своими силами проделывать нужные ремонтные работы и отделку?
В кругу специалистов уже множество раз обсуждались вопросы ремонта жилья в новостройках. Так, сторона застройщиков полагает, что ситуация с недвижимостью в городах-миллионниках и областных центрах в любом случае будет корректироваться в зависимости от желаний и требований покупателей. Они отмечают, что устанавливаются специальные нормы вариантов отделки – финишная (она же «под ключ»), частичная и черновая, и каждый может выбрать подходящую квартиру в соответствии с этими параметрами.
Черновая отделка подразумевает, что квартира подключается к электрощиту, в ней проведена отопительная система, а также холодная и горячая вода и канализационная система. На деле эти удобства дома не будут разведены по их точкам назначения, и потому перед тем, как укладывать покрытия, хозяевам нужно будет выравнивать пол, обшивать потолок, шпатлевать стены.
Преимуществом черновой отделки является тот факт, что вы можете планировать свою квартиру так, как захочется лично вам. Здесь можно выбирать материалы, технику и т.д. самостоятельно. С одной стороны, это означает, что придется потратить изрядное количество сил и времени, а также позаботиться о том, как организовать пространство творчески. Однако потраченные усилия и деньги действительно того стоят. Кроме того, в стоимость такого жилья изначально не включается отделка – мелочь, а приятно.